人民潜意识里为什么一定要买房？

以前看过一本网络小说 名字记不清了

大概主题就是

主角穿越远古时代，山顶洞人那种，世界就是一些部落组成

部落的生存方式就是 打猎

然后和别的部落因为猎物和狩猎地盘打生打死

最后活下来的部落把一片地方的猎物打完了就迁徙

主角以一个现代人的知识储备

很快当上了部落的族长

在他的带领下

钻木取火，喝白开水

种田，放牧，捕鱼，陷阱，炼制青铜器

部落里的人开始衣食无忧

这时候，一个问题出现了

原先狩猎团队的部分人，不想出去狩猎了

人家想的也很简单

躺在山洞里有吃不完的粮食

这已经是他能想象到最快乐的事情了

为什么还要起早贪黑和危险的猛兽搏斗呢

主角呢

他知道这个世界一定有更大的部落

等人家迁徙过来，肯定会有冲突

而且别人都是狩猎模式，优胜劣汰，战士比例惊人

如果自己部落，养尊处优，没有足够的武装力量

有再多粮食最后也是别人的，男性和老幼被杀掉，女性成为奴隶

部落几百号人，都是看着你长大的

也不可能搞什么封建统治，命令别人去狩猎维持武装

你说要防备强敌

别人祖祖辈辈就二三十年寿命也理解不了

我都替主角急

主角怎么办呢

首选以发展受限为由搬出山洞

召集大家盖了一批矮房分给愿意搬出来的人

同时给贡献最大的战士盖了高脚楼

其他人想要？

去狩猎获取贡献

那你要还是只想躺在山洞里

看别人房子比你大比你好比你高

看别人受异性追捧

只求混吃等死

那你就躺着吧

一部分人通过努力过上了更好的生活

剩下混吃等死的人顿时不香了

原来还有更值得追求的东西

大家也就都努力起来

就这样

房子盖完了有精钢武器

武器分完了有猛兽坐骑

坐骑分完了有精美衣服

总有让人为之奋斗的目标

在这期间，主角也带领部落杀败了无数强敌，建立了文明雏形

这本小说当年真是让十几岁的我脑子一震

小说映照现实阐释文明运行本质

第一次让人站在统治阶级的角度去思考问题

这套‌激励体系对照了我国近几十年的发展

1998年住房商品化改革推开后，商品房逐渐演变为大部分人的奋斗进度条

‌从自建房到福利分房到改善型住房，对应着「洞穴→矮房→高脚楼」的晋级路径‌

房地产制度有两面性

好的地方，人均GDP从1978年385元增至2024年9.2万元，完成从小农经济到数字文明的跃迁‌

对比当年同处于第三世界的国家

现在巴西贫民窟（人均日收入＜2美元）、印度达拉维社区（人均居住面积3㎡）

我们是飞速增长的

不好的地方，住房支出占比突破家庭收入41.3%，催生新时代的焦虑，人民幸福感下降

这就是人为什么潜意思里要买房

这套激励机制就是社会运转本质

也是这套机制，催动了近几十年经济高速发展的奇迹

但是

现在这套制度有点过时了

第一：商品房不再稀缺

第二：资本的介入让畸形的房价从奋斗进度条成了可望不可及

第三：教育的普及使学历贬值导致教育激励下降

激励机制出现了问题，所以很多人躺平

不买房、不婚、不生

而且房地产也催生出了很多先得利者的躺平

这都是决策者不想看见的

未来5~10年

房价是一定也必须要下跌，甚至10年内可能会出台房产税推动房价下跌

当然只能慢慢来，不能猛跌，会造成经济危机

也就是软着陆和硬着陆的区别

所以

当前阶段，未购房者，租房是极好的选择