住建部层高3米政策，堪称顶级阳谋。 最近，住建部发布一项新政，要求住宅层高从2.8米提升至3米。表面看，这似乎是为提升居住品质，实则背后逻辑是让80%的二手房沦为牺牲品。 首先，层高每增加0.1米，开发商建造成本就会上涨5% - 8%，同时，容积率下降3% - 5%。如此一来，3米层高的房子，每平方米成本增加约200元，可售面积还减少5%。这多出来的成本，最终还是由购房者承担，要么房价上涨，要么公摊面积增加。更关键的是，政府卖…

草台班子。不只是说这次泄露事件本身，也是从他们聊天的内容里看出来。 1、万斯轻率不够坚定，易受影响。他一开始认为，“现在袭击是错误的，应该1个月以后再决定。”并解释了他之所以这么认为的理由，一个是美国vs.欧洲利益，一个是油价。 仅仅经过3条信息，万斯就被说服，180度大转弯改变主意了，说“你们要是觉得我们该做，那我们就做。” 改变主意就改变主意吧，但又不坚定。 既然你是做决策的人，那就直说要做，而不是“你…

别把中国人当成傻子。 可以蒙蔽人一时，但蒙蔽不了一世。 美国要强抢格陵兰岛、强抢加拿大、强抢港口，就你家一言不发带头滑跪。 港口这样的运输要道，现在你李嘉诚用在商言商糊弄，未来美国肯定会用你家卖的港口对付起中国，你李嘉诚可以现在花钱请水军带节奏。 未来呢！ 而且，你李嘉诚是被特朗普强抢，你为讨好特朗普跑去滑跪卖港口，可美国不只有特朗普，再来说特朗普的支持者，那可是白人至上主义者。 他们可是极度排华的群…

我住39楼，住了16年，大部分时间都是在不平、不便中度过的，现在房子对外出售，2年了无人问津。 作为过来人，我很愿意把经历分享出来，希望对你能有所帮助。 没在高楼住过的人，往往会对高楼的生活进行臆测，看到的通常全是它的优点，这是很多买高楼人的共性小时候我住2楼，是个低配老小区，家里几乎一年都头都见不到阳光，蚊子、蟑螂更是少不了，而且阳台上常有楼上扔的旧内衣、白纸巾、塑料皮等垃圾。我记得每次阳台有情况就是…

30年之后，等这些年轻人还完贷款退休了。大部分人就会惊奇的发现，自己还是持平全部身价，就一套房龄三四十年的房子。 高层住宅真正的隐患是什么？ 不是物业，物业下滑了可以换，也不是老化。不管电梯还是外里面，老化了都可以维修。而高层住宅真的致命的问题在于，人是会老的。 众所周知，人口下滑的原因，30年后养老金估计是指望不上的，30年以后的养老金，估计跟现在的贫困户，低保购买力差不多。你想想一个年轻人交的养老金…

你搞错了一点，国外基本不会有”富人住高层住宅，等年久失修后再搬去住大house“这样的戏码， 因为第一，国外基本不会有高层住宅， 而主要是高层公寓。 区别是啥呢，国外的高层公寓，公寓的主人也是私人，他们买下这块土地，掏钱建了这个公寓楼，然后就向外出租，你住进去后只是买了公寓提供的住宿服务，未来这个公寓楼的结构需要维护，电梯需要更换，设备需要维修等，都是公寓所有者的事。所以你看美国的高层公寓楼一方面为了能…

斩首对于独裁专制国家作用明显，对于自由民主国家毫无用处。比如俄乌战争双方，斩首泽连斯基乌克兰抵抗依旧，宰了普京俄罗斯立马宣布停战。 很多人说哈马斯，真主党之流的恐怖分子的贼首已经被斩首了多人了，咋没投降，那是因为中东搅屎棍伊朗，如果没有伊朗背后作祟，这些恐怖组织早就作鸟兽散了。 什么伊朗与沙特和解，什么德里宣言，什么。。。。。。。看看这张图，就完全是一厢情愿。 然鹅，就是这么一个搅屎棍，印度却跟它…

跳舞《恶魔法则》展示过这个。 教会对外宣传版本：初代教皇在山上得到神谕，从此大杀四方，统一大陆信仰。 初代教皇本人口述：我和好朋友阿拉贡想统一大陆，决定搞政教联合，他当国王，我当教皇，于是我们选了个教就开始传了，没想到这个教信的女神居然是真的，传着传着女神托梦了，让我去没有人的山头接受神谕。 我俩考虑半天，最后决定我过去等神谕，他带着武器埋伏在附近以防万一。 这真是我们做过的最正确的决定。 我刚到那…

70 城的房价统计出来，武汉毫无悬念，它的跌幅是除了所有东北城市之外跌幅最大的。那为什么武汉的跌幅这么大呢？ 你随便点开一个地图软件就能看到，遍地都是这种五六十层的超高层，那可谓是“危楼高百尺，手可摘星辰”。而且，数量还这么多，数量多不可怕，关键是密度还很大。密度大就算了，范围还广。不管是内环滨江还是三环开外。密密麻麻全部都是这种以后面临要淘汰的二代产品。 你说它产品差也就罢了，还无限量供应。2016 年…

直接上真实例子吧，省的有人总是唧唧歪歪的。 上海市浦东新区，有一个小区，叫“世茂滨江花园”，具体位置大家可以自己搜。 这个小区，先介绍一下：最低49层，最高62层，这么高的住宅楼在全国也不多吧。而且一期是2002年的房子，开盘价1.5万左右。 高度多少呢？160-190米，62层的那栋楼190米高。 这个小区，已经20年的楼龄了，有没有变成贫民窟，自己进小区，眼见为实，看一遍就知道了。 如果喜欢的话，可以在60层上买一套，东西…

我住32层，住了6年，每年必遇到几次让我崩溃的状况，去年房子终于卖出去了，换成了如今的4楼，4楼真的香！ 说说我住这几年高层的真实经历，顺便和住了快一年的4楼做个对比。先说让我换房的最主要原因， 电梯故障！这个问题你们做个参考，不是每栋楼都如此。我住的这栋楼， 两梯四户，每年都要发生几次电梯故障，更恶心的是，好几次都是两个电梯一起停运，而且我总能遇到一两次，我忍了这个问题5年。 去年由于一件很重要很重要的…

逻辑推断绍伊古准备谋划兵变未遂，军权被下，嫡系被抓，亲信携带机密跑路法国保命可能最接近逻辑推演 近期莫斯科的一系列变动极大概率是因为绍伊古开始利用自己国防部长的身份主动安插人手进入莫斯科卫戍部队的指挥系统里，普京察觉后先把绍伊古升职架空军队指挥权，同时开始清洗卫戍部队里绍伊古的亲信。绍伊古失去直接的军队指挥权后，普京开始安插自己的亲信人马进入国防部的各个重要位置，利用这些亲信对国防部中绍伊古的嫡…