1、本朝有一项政治智慧，叫做双轨制。也就是老事老办法，新事新办法。 改开初期有价格双轨制，后来的养老金并轨十年过渡期。往大了说还有一国两制。 要的就是一个平缓。 所以，我大胆猜测一下。 房产税也有可能玩双轨制。 以前的房子，既然已经收了 土地出让金 ，并且居民还有那么多负债，应该就不收或者少收房产税。从某一个时间点开始，之后的房子收房产税。 这样就不会让 存量房 房价在房产税出来的时候马上就崩。从而衍生出很…