一是走行政路线，去档案馆或住建局，申请政务公开取得小区建筑工程总平面图，上面有小区初始规划，物业擅自改变或者占用，或者用来盈利(比如地上车位都是业主共有的)都可以举报，然后物业管理条例好好学习一下，写举报信用ems或者挂号信给住建局并留好存根，这种罚款一般都是5个w起步，聪明的物业会找你沟通，服软。牛币的物业会找关系和理由抵抗，住建局不罚咱就纪检举报住建局，行政诉讼住建局。诉讼被告是局长，这时候给物业…

朋友算过一笔账，他们家的物业费一年是2650元，小区一共是2856户，也就是说，仅凭借物业费，物业一年的收入至少有700多万元。 而且面积大的房子物业费更高。也就是说，物业凭借着收取物业费，一年的收入大概有700～1000万元。 再加上车位管理费、公共区域的租金收入，电梯广告收入等等，物业一年至少可以赚1200万元。 这些钱存银行，一年的利息就有几十万元，奇怪的是这些钱都去哪了？我们这些业主可是一分都没有看到。 别说给物…